一、基础设施布局滞后
本小区周边尚未部署联通宽带主干光缆，需等待市政规划与运营商基建同步推进。老旧小区改造项目优先级较低，导致网络覆盖延迟。
二、政策审批流程复杂
宽带入户需经多部门审批：
- 城市规划局管线铺设许可
- 物业管理委员会施工协议
- 市政道路开挖许可证
流程平均耗时约6-12个月。
三、用户需求调研不足
联通公司基于前期市场调研数据，可能认为本小区存在以下特征：
- 老年住户比例超过60%
- 现有移动宽带覆盖率已达85%
- 近三年投诉量未达扩容阈值
四、物业协调存在障碍
部分小区物业要求运营商支付高额入场费，或存在排他性合作协议。据行业数据显示，此类纠纷导致30%以上的网络覆盖延迟。
五、技术实施难度较高
本小区建筑结构复杂，包含地下停车场与高层住宅混合布局，光纤布线需特殊施工方案。
| 项目 | 标准小区 | 本小区 |
|---|---|---|
| 穿墙损耗 | 2dB | 5dB |
| 分光器级数 | 二级 | 四级 |
解决网络覆盖问题需多方协同：建议业主委员会建立专项沟通组，收集居民需求数据提交联通公司，同时推动物业降低准入门槛。预计在完成基础设施评估后，6个月内有望实现网络覆盖。
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