交通便利性分析
广电苑周边轨道交通优势明显，距离地铁9号线广电传媒站仅200米，1号线大学城南站约1.5公里，可快速换乘至高铁南站及主城区。公交线路包括Z15、C85等多条线路，覆盖大学城及周边核心区域。自驾方面，项目紧邻高新大道，可快速连接环湖东路等主干道。
教育配套覆盖范围
小区自带公立幼儿园（呈贡一幼）和小学（呈贡一小），步行距离均在100米内。3公里范围内还有四川师范大学附属昆明实验学校等优质教育资源，大学城片区聚集11所高校，形成全龄段教育生态圈。
商业设施完善程度
基础生活需求可通过以下配套满足：
- 500米内：时代俊园商业步行街、农贸市场
- 3公里圈层：呈贡万达广场、七彩云南第一城等大型商业体
- 小区自建商业地块（建设中）
但当前仍缺乏一站式高端购物中心，大型商业需依赖8公里外的成熟商圈。
医疗资源分布情况
社区卫生服务站位于小区1号门附近，满足基础诊疗需求。三甲医院如云大医院、延安医院等需驾车15-20分钟到达，急诊服务便捷性有待提升。
休闲娱乐与生活服务
生态配套呈现三大亮点：
- 社区内部：儿童乐园、健身设施及景观凉亭
- 10分钟车程：大渔公园、梁王河湿地公园等六大生态景区
- 运动配套：小区内设篮球场，周边有专业越野运动公园
广电苑周边配套可满足居民基础生活需求，教育、交通、生态资源表现突出，但大型商业医疗设施仍需依赖外部资源。随着在建商业地块逐步落地，生活便利性将进一步提升。
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