项目概况
广电苑小区位于昆明市五华区核心地段，总建筑面积约20万平方米，涵盖高层住宅与商业配套，定位为高品质宜居社区。
户型设计亮点
小区主力户型涵盖80-140㎡，设计特点包括：
- 南北通透布局，采光通风优异
- 开放式厨房与客厅一体化设计
- 全明卫浴间配备干湿分离系统
| 户型 | 面积（㎡） |
|---|---|
| 两居室 | 80-90 |
| 三居室 | 110-120 |
| 四居室 | 130-140 |
动静分区优势
户型采用科学功能分区：卧室区与活动区完全分离，儿童房配备独立学习空间，主卧标配步入式衣帽间。
交通网络覆盖
项目3公里范围内辐射主要交通动脉：
- 距离地铁3号线虹山站800米
- 10分钟车程直达二环快速路
- 毗邻学府路城市主干道
公共交通设施
小区周边500米设有4个公交站点，覆盖12条公交线路，直达昆明站、南屏街商圈及省级行政中心。
未来发展规划
根据市政规划，2025年地铁7号线将在项目西侧增设站点，届时小区将升级为双地铁物业。
广电苑小区凭借科学户型设计与立体交通网络，既满足家庭全生命周期居住需求，又为通勤效率提供强力保障，是昆明主城区值得关注的品质住宅项目。
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