项目概况
广电苑位于昆明市官渡区广福路与星耀路交汇处，总建筑面积约35万㎡，由12栋高层住宅组成。项目采用新中式建筑风格，容积率3.2，绿化率达35%，配备人脸识别系统、智能安防等科技设施。
户型设计
主力户型涵盖89-143㎡三至四房，设计特点包括：
- 全明格局设计，南北通透
- 双阳台配置，主卧270°飘窗
- LDK一体化餐客厅
| 户型 | 建筑面积 | 特点 |
|---|---|---|
| A户型 | 89㎡ | 三室两厅一卫 |
| B户型 | 118㎡ | 四室两厅两卫 |
周边配套
项目1公里生活圈包含：
- 商业：世纪金源购物中心（直线距离800米）
- 公园：五甲塘湿地公园（步行10分钟可达）
- 金融：中国银行、建设银行网点
投资价值
作为地铁5号线（规划中）沿线物业，项目周边规划有市级文化中心，当前均价较同区域楼盘低15%，租金回报率稳定在3.8%-4.2%之间。
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