深圳电信大厦幕墙隐患整治方案何时确定？

• 一、整治方案启动背景
• 二、隐患发现与时间线
• 三、整治方案确定节点
• 四、施工计划与责任主体
• 五、技术规范与安全保障

一、整治方案启动背景

深圳电信东门电信大厦幕墙隐患整治源于2024年3月发现的构件锈蚀、消防安全等问题，涉及建筑幕墙超过使用年限的工程技术缺陷风险。深圳市住房和建设局根据《深圳市既有建筑幕墙安全维护和管理办法》要求，将此类公共安全隐患纳入重点整治范畴。

二、隐患发现与时间线

2024年3月27日发布的采购公告显示，隐患整治可行性研究技术咨询框架采购启动，计划2个月内完成可研编制。关键时间节点包括：

• 2025年2月18日：发布施工服务框架采购招标公告
• 2025年3月14日：公示施工服务中标候选人
• 2025年3月26日：当前处于施工准备阶段。

三、整治方案确定节点

整治方案的核心技术框架于2024年5月通过可行性研究，正式施工方案于2025年3月14日确定，由深圳远鹏装饰集团以8.11%下浮率中标。主要方案内容包括：

1. 幕墙结构安全评估与加固设计
2. 防火材料更换与消防系统升级
3. 锈蚀构件更换及防腐处理

该方案整合了《深圳市既有建筑幕墙安全检查技术标准》(SJG43-2017)的技术要求。

四、施工计划与责任主体

项目明确要求施工方须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质，服务期自合同签订起两年，预计2025年9月完成主体工程。

五、技术规范与安全保障

整治方案严格遵循《既有建筑幕墙安全维护管理办法》要求，建立双重保障机制：

• 施工过程实施三级安全检查制度
• 采用BIM技术进行构件更换模拟
• 设置应急防护网等临时防护措施

市建筑工程质量安全监督总站将对施工质量进行全过程监督。