项目总体规划定位
爱家厂西广电项目规划建筑面积28万平方米，以”媒体+科技”双核驱动，打造集内容生产、数字研发、产业孵化于一体的广电传媒生态圈。项目采用垂直功能分区设计，地下三层智慧停车场将配备800个新能源充电桩。
智慧广电技术应用
项目集成七大智能系统：
- 5G+8K超高清转播中心
- AI内容审核平台
- 虚拟现实演播系统
- 智能能源管理系统
立体交通网络升级
市政配套工程包含：
- 厂西路拓宽至双向六车道
- 新建人行天桥连接地铁10号线
- 开通3条定制公交线路
| 指标 | 现状 | 规划 |
|---|---|---|
| 通行能力 | 2000辆/小时 | 5000辆/小时 |
| 公交覆盖率 | 45% | 85% |
复合型商业配套
项目周边1公里范围内将落地：
- 24小时智慧便利店集群
- 文化创意主题商业街
- 国际会议中心
生态景观系统建设
规划建设三级绿化体系，包含2万㎡中央绿地公园、立体绿化幕墙和生态雨水花园，绿地率将达到35%。
项目展望
该项目通过产业升级与城市更新有机结合，不仅将重塑区域媒体产业格局，更将通过配套升级带动周边15个社区、逾10万居民的生活品质提升，预计2026年全面投入使用。
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