商住房性质确认
商住房安装电信宽带需首先验证房产属性。若房屋产权证明标注为”商业用途”或”商住两用”，运营商将按企业宽带标准办理。需提交以下材料：
- 房屋产权证复印件
- 承租人需提供租赁合同
- 开发商出具的用途证明文件
营业执照与资质要求
电信企业宽带服务要求用户提供有效经营资质：
- 企业营业执照副本原件
- 法定代表人身份证复印件
- 加盖公章的业务申请表
专用线路安装规范
商住房宽带线路需符合商业通信标准：
- 独立光纤通道需与住宅用户隔离
- 机房设备需满足防火防潮要求
- 最大接入带宽不超过1Gbps
费用与合同条款
资费标准为住宅宽带的2-3倍，包含：
| 带宽 | 年费 | 服务等级 |
|---|---|---|
| 100M | ¥4800 | 普通商用 |
| 500M | ¥12000 | 企业专线 |
物业协调与备案
安装前需完成物业备案手续：
- 提交施工方案图纸
- 缴纳线路改造保证金
- 约定施工时间段
商住房宽带安装需兼顾商业规范与建筑特性，建议提前准备完整材料并与物业、运营商建立三方沟通机制。特殊线路配置可能延长安装周期至15-30个工作日。
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