基础设施未完成
联通宽带服务需要建设光缆交接箱、楼道分纤箱等设施，部分老旧小区存在施工难点：
- 地下管道空间饱和
- 楼体弱电井改造受阻
- 设备安装位置争议
物业协商受阻
通信运营商进场施工需与物业签署服务协议，部分小区存在以下矛盾：
- 场地租赁费用未达成共识
- 施工押金缴纳流程复杂
- 公共区域使用权限争议
政策审批延迟
根据《光纤到户国家标准》，新建住宅需预留通信管道。但该小区存在：
开发商未按规范预埋管线，导致需重新申请市政破路许可，审批流程耗时超过3个月。
技术部署难题
实际施工中发现的技术障碍包括：
- 原有电信设备资源冲突
- 楼宇间光纤熔接损耗超标
- ONU设备供电方案待优化
用户需求不足
经前期市场调研显示：
| 运营商 | 选择率 |
|---|---|
| 中国电信 | 62% |
| 中国移动 | 28% |
| 中国联通 | 10% |
结论与建议
建议采取以下措施加速服务落地：
- 建立物业沟通专项小组
- 申请市政绿色审批通道
- 开展用户需求二次调研
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