工程进度延误
部分新小区因地下管道未完成验收，导致通信运营商无法进场施工。开发商基建流程通常包含：
- 弱电井道验收
- 光纤分线箱安装
- 运营商设备调试
物业协商僵局
联通需与物业签订进场协议，涉及费用分摊和施工规范。常见争议点包括：
- 线路改造费用承担比例
- 设备机房使用权
- 施工期间管理责任
资源分配优先级
运营商基于用户密度决定资源投放顺序，新小区常面临：
| 指标 | 权重 |
|---|---|
| 户数规模 | 40% |
| 竞对覆盖率 | 30% |
| 预估收益 | 30% |
业主需求不足
入住率低于20%时，运营商可能推迟网络部署。数据显示：
- 首年宽带开通率通常不足35%
- 装修期网络需求波动大
政策审批限制
新建社区需完成多项行政审批，包括：
- 通信设施验收备案
- 无线电频率许可
- 网络安全评估
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