设备老化与配置问题
老旧路由器性能不足是常见原因。房东为节省成本可能长期未升级设备，导致：
- 无线信号覆盖范围缩小
- 并发连接数受限
- 不支持新协议标准（如Wi-Fi 6）
线路质量与信号干扰
建筑内网线布局影响传输质量：
| 问题类型 | 影响程度 |
|---|---|
| 铜线氧化 | 中 |
| 光纤弯折 | 高 |
| 电磁干扰 | 低 |
租户数量超负荷
多人共享带宽导致速率下降：
- 单个百兆路由器建议接入≤15设备
- 视频直播/下载会抢占带宽
- 未设置QoS流量控制策略
套餐带宽限制
部分房东选择低价套餐但租户需求增长，实际带宽分配不足。建议通过运营商APP定期检测实时网速。
运营商维护不足
老旧小区可能存在光交箱设备升级滞后、分光器过载等问题，需联系运营商进行线路检测。
解决网速问题需要房东、租户和运营商三方协同。建议优先排查路由设备与线路质量，必要时升级套餐并规范网络使用协议。
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