智慧社区

本文提出广电地产集团突破区域增长瓶颈的五维策略：精准诊断市场症结、实施三级市场穿透、构建差异化产品体系、建立跨区域协同机制、重构数字化营销平台。通过整合广电系资源优势，打造智慧住区与内容生态融合的创新模式，实现从同质化竞争向价值创造的转型。

本文系统阐述了广电地产总经理陈卿推动城市更新与智慧社区建设的创新战略，涵盖政企协同机制、核心技术架构及实践成果，揭示其通过数字化手段实现空间价值重构与社会效益提升的完整逻辑。

广电地产石龙项目通过TOD综合开发模式，整合轨道交通与生态资源，构建包含智慧社区、立体交通、全龄配套的宜居体系。项目依托东江生态廊道建设，创新垂直街巷设计与智能运维系统，成为大湾区产城融合新标杆。

广电北苑依托立体交通网络与全龄生活配套，构建15分钟城市品质生活圈。项目集成TOD开发模式与智慧社区系统，通过五维交通体系、四大配套集群及绿色科技应用，实现居住、就业、服务的空间重构，成为产城融合发展的标杆项目。

广电兰亭荟萃凭借黄金区位、生态资源、智慧社区及完善配套，构建城市人居新范式。项目以科技创新赋能居住体验，通过立体交通网络与生态景观系统，打造15分钟品质生活圈，成为区域升级的核心载体，展现强劲的资产增值潜力。

广电兰亭荟凭借优越区位条件、创新户型设计、智能社区系统、全龄景观规划及精准定价策略，形成差异化竞争优势。项目通过多维价值赋能，精准满足现代都市人群的居住升级需求，成为区域市场热销标杆。

广电兰亭盛荟以68万方生态复合体重塑城市人居标准，通过垂直绿化、海绵城市等创新技术构建三级生态体系，整合教育、商业、健康全维配套，打造15分钟智慧生活圈，成为引领城市更新的标杆之作。

广电兰亭江景住宅通过立体园林景观与智慧生活配套的全面升级，构建滨江生态居住新标杆。项目融合15分钟生活圈配套体系与智能家居系统，打造现代都市精英的理想居所。

广电光谷家通过物联网、AI与区块链技术，构建覆盖智能家居、社区服务、数据安全的智慧生活体系，实现家电互联、个性服务与高效管理，重塑现代居住体验。

广电光谷家以公立+国际双轨教育体系为核心，打造全龄段教育生态链。项目坐拥光谷优质学区资源，配备智能教育设施与成长型社区空间，实现居住价值与教育投资的完美统一，为家庭提供可持续发展的成长解决方案。